Det kan være risikabelt at sælge boligen uden erfaring og kendskab til det nuværende boligmarkedet. Hvis købsaftalen først er underskrevet, er boligen solgt til den aftalte pris – også selvom boligpriserne steg efterfølgende. Det samme er gældende, hvis salget fortrydes. Der er intet at gøre, hvis de juridiske forbehold ikke er taget i købsaftalen før salget af boligen. Det kan medføre både personlige og økonomiske konsekvenser, hvis der ikke udarbejdes de nødvendige dokumenter, som sikrer sælgerens rettigheder.

Vellykket boligsalg med samlet boligpakke

Salg af bolig er en langvarig og kompleks proces, som er svær at gennemføre med manglende kompetencer på området. Det er gennem en troværdig advokat til boligkøb fra Frederiksberg muligt at få sikret et vellykket salg af din bolig. En advokat med specialisering i boligkøb kan trygt rådgive og hjælpe med alt det nødvendige i salgsprocessen. Det er muligt at tilkøbe en samlet pakke, hvor alt i salgsprocessen er inkluderet. Der vil rådgives om boligmarkedets priser med henblik på godt salgstidspunkt. Der vil efterfølgende udarbejdes en købsaftale til køberen, som forhandles med køberen af boligen. Her vil der tages de nødvendige forbehold, som giver rettigheder til sælgeren. Boligadvokaten godkender først den endelige købsaftale efter dialog med sælger. Hele processen foregår i samarbejde med sælger, så der ikke opstår uventede problemer eller manglende krav i købsaftalen. Der vil blandt andet også fokuseres på tilstandsrapporten, hvilket kan medføre eventuelle ændringer og forbehold i købsaftalen, så det økonomiske ansvar bliver placeret. I udarbejdelse og godkendelse af de mange dokumenter vil boligadvokaten benytte sine juridiske kompetencer til at garantere, at køberens rettigheder er sikret hele tiden.

Mulighed for selvsalg

Det er muligt at sælge boligen gennem selvsalg, hvis sælgeren har mod på det. Ved selvsalg er sælgeren selv ansvarlig for at fastsætte en pris for boligen. Derefter skal sælgeren også selv skaffe en køber ved at lave annoncer, holde åbent hus med mere. Ved selvsalg skal der stadig udarbejdes de nødvendige dokumenter, som altid kræves under salg af boliger. Det er især vigtigt, at sælgeren rådgiver sig hos en boligadvokaten, som kan repræsentere sælgeren og udarbejde dokumenterne. Der er en øget risiko for at miste rettigheder, hvis sælgeren blot underskriver køberens købsaftale. Derfor bør en boligadvokaten, som repræsenterer sælger, altid skulle godkende vigtige dokumenter og aftaler inden underskrivning.

Søg altid specialiseret rådgivning

Der bør altid søges specialiseret boligkøb rådgivning på Frederiksberg hos en boligadvokat – enten til hjælp gennem hele processen eller kun til de nødvendige dokumenter til selvsalg af bolig. Det er på den måde muligt at sikre et godt salg af boligen, da der rådgives i alt fra et godt salgstidspunkt til de nødvendige forbehold. Således er det muligt at undgå konsekvenser ved salget, da de nødvendige forbehold af taget af boligadvokaten.

Boligkøbsadvokaterne
Frederiksborggade 5A
1360 København K
Tlf: 70 70 50 80