En boligadvokat er din rådgivningsmand på boligmarkedet. En boligadvokat giver kvalificeret boligrådgivning om køb og salg af boliger. En boligadvokat rådgiver ikke blot – en boligadvokat kan hjælpe gennem hele processen. Der skal derfor benyttes en boligadvokat, hvis der ønskes succesfuldt køb og salg af boliger.
En boligadvokat kan repræsentere sælgerne af en bolig, hvilket har flere fordele. Ejendomsmæglere benyttes ofte under boligsalg, men en boligadvokat har flere nyttige kompetencer. En boligadvokats juridiske kompetencer gør, at boligadvokaten kan hjælpe med det hele, hvorimod en ejendomsmægler eksempelvis ikke kan udarbejde de nødvendige dokumenter. Der er derfor nødvendigt af søge juridisk hjælp fra en advokat, hvilket øger salgsomkostningerne. Det er af den grund langt lettere at benytte en boligadvokat, som kan hjælpe med alt i processen angående køb og salg af bolig.
En boligadvokats kompetencer
Boligadvokatens juridiske kompetencer indebærer, at alle dokumenter bliver udarbejdet i overensstemmelse med de gældende love og regler. På den måde bliver alle juridiske og økonomiske aspekter i boligsalget udført korrekt. Det vil sikre et succesfuldt salg af bolig, hvor der ikke sker fejl. Der er risiko for, at hussalget ikke lykkedes, hvis der opstår fejl under salgsprocessen. Der opstår let fejl, hvis salget udføres af uprofessionelle folk, som ikke har kendskab til salg af boliger. Det bliver en tryg proces at få hjælp fra en erfaren boligadvokat, som gør salget af boligen gnidningsfrit og succesfuldt.
Både til køb og salg af boliger
En boligadvokat er ikke kun til hjælp under salg af boliger. De kan også hjælpe med køb af bolig. En ejendomsmægler repræsenterer boligens køber, hvorfor en boligadvokat kan fungere som en uafhængig part i handlen. Boligadvokaten kan således give sin objektive mening om fordele og ulemper ved boligen, tilstanden og salgsprisen. Efter valg af bolig vil boligadvokaten sørge for en grundig gennemgang og rådgivning af købsaftalen. Dialogen under forhandlingerne af forbeholdene vil foregå mellem boligadvokaten og sælgers mægler, så det foregår på professionel vis. Køberne vil være informeret om alle aspekter i handlen. Efter forhandlingen vil der blive udformet skøde, refusionsopførelse og tinglysning, som er nødvendige ved boligkøb. Boligadvokaten er på den måde en hjælpende hånd gennem hele processen.
Også hjælp efter boligkøb og -salg
Boligadvokaten vil også være til rådighed efter overtagelsen af boligen. Det er af den grund muligt at få professionel hjælp efter afsluttet køb og salg, hvis der skulle være uventende problemer og skade i boligen. Boligadvokaten hjælper på den måde begge veje. Den købende kunde får hjælp, hvis den købte bolig ikke lever op til kravene ifølge købsaftalen, hvorimod den sælgende kunde får hjælp, hvis køberen af boligen beskylder sælgeren for uberettigede skader i boligen. Boligadvokaten er på den måde en hjælpende hånd gennem hele processen.
JURIST- OG SKØDEHUSET
Holmbladsgade 44, 2. tv
2300 København S
Tlf: 60 61 76 78
